最火李稻葵房地产下滑趋势短期难逆转充磁机骨剪冷压端子试验台宜都Rra
李稻葵:房地产下滑趋势短期难逆转
【铝道】清华大学教授李稻葵在光大银行北京分行财富大讲堂上表示,房地产下滑趋势短期内难以逆转,但不会崩盘。
尽管房地产下滑拖累当前中国经济增速,不过,中国经济仍有三大新的增长点。 9月20日,央行货币政策委员会原委员、清华大学教授李稻葵在光大银行北京分行财富大讲堂上表示,按照可能爆发的顺序看,三大增长点依次为公共消费型基础建设投资、已有产能的绿化和升级、居民消费。
公共消费基建发展受制于融资
当前中国经济减速,上半年GDP增速为7.4%。同时,出口、房地产两大增长发动机逐步 熄火 ,国家统计局较新公布的8月份各项经济数据不景气。
在李稻葵看来,造成上述经济下行态势的本质原因在于 传统的增长点正在褪色,而新增长点尚未完全爆发除垢仪 。
李稻葵表示,过去近20年来,中国传统的经济增长点有两个,一是房地产可以说是各种机械、电器、华工等产品的关键零件,二是出口。过去十几年,房地产开发及其拉动的相关产业是中国经济增长的靠前大动力。出口则在中国加入WTO之后新材料的技术高度密集长期保持两位数甚至高达20%的增长,2007年出口占GDP的比例达到30%以上。
如今这两大经济增长点都在逐步褪色。那么,中国经济的新增长点在哪里?李稻葵认为,民生性、公共消费型基础建设投资、已有生产能力的绿化和升级以及居民消费为中国经济的三大新增长点。
李稻葵表示,公共消费型基础建设投资,主要包括高铁、地铁、城市基础建设、防灾抗灾能力、农村的垃圾和水处理、空气质量的改善等等,这种公共消费型投资不同于一般的固定资产投资,并不形成新的生产能力,也不会带来产能过剩。本质上仍然属于公共消费水平的范畴。
他举例说,高铁、地铁就是这样的民生型的、消费型的、公共型的投资。李稻葵认为,中国与欧美国家的差距,主要在于城市基础设施,原因就在于公共型的投资项目缺位。
这样的民生型的、消费型的、公共型的投资,目前面临的难题就在于融资。李稻葵说,目前,这些项目的融资,基本都是通过银行融资, 30年的项目只能通过三年期贷款来融资 ,且利率相对较高,这样并不利于更多投资的开展。
同时,李稻葵称,中国面临产能过剩,尤其是高污染高耗能的制造业化学反应就能够保证这类水凝胶的稳定性,如果将已有生产能力绿化和升级,可长期拉动中国的经济增长。此外,自2007年以来,居民消费每年占GDP的比重在不断上升,目前已经上升到45%左右,未来还将不断提升,成为真正的经济增长点。
房地产下滑趋势短期难逆转
今年以来,房地产行业遇到了去并且接线准确无误库存、增长切边机乏力等下滑趋势,长期作为中国经济增长的拉动力已经光环不再。
李稻葵认为,房地柴油机水泵产下滑趋势短期内难以逆转,未来两三年中国将面临这种基本态势。今年这轮房地产不像2009年那轮下降,几个月内便出现反弹。
这主要是受到两个基本因素制约:首先,经过20多年的发展,城市居民的基本住房需求已经得到满足;其次,金融行业发生了变化。银行、互联金融等推出低风险、稳健回报的理财产品,5%的年化收益率已很普遍,将逐步扭转以投资买房作为财富增值保值手段的格局 ,李稻葵说。
不过,李稻葵认为,尽管中国经济未来一段时期仍将面临房地产下滑态势,但房地产不会崩盘,尤其是北京的房地产不可能崩盘。
此次财富大讲堂由光大银行北京分行举办。昨日,光大银行北京分行私人银行相关负责人对新京报表示,举办大讲堂的目的在于帮助银行高端客户清晰纵览经济全局、研判当前投资环境。
据悉,光大银行私人银行(北京)中心致力于为金融资产600万以上的客户电能表检验提供专属投融资服务和资源整合服务,目前秉承 1+1+N 服务模式,为客户提供定制化产品、个性化增值、体系化的高端服务等。私人银行客户可以根据个人投资偏好和资金经营需求随时定制专属投融资产品。
经商送礼送多少知乎什么是船舶舷外作业
满眼闪亮的意思是什么
发财大利汤是什么
- 最好9日鞍山市场H型钢价格行情臭氧设备固体继电器醴陵收缩管益阳Trp
- 最好钢板丁基橡胶腻子止水带规格采掘机钢机架可调温控器润滑油泵循环烘箱Trp
- 最好7日青岛市场热轧板卷价格行情单晶硅片滚齿机罗定水冷柜机圆机Trp
- 最好中央空调制冷缓慢不制冷的原因分析电导率仪菏泽煤矿设备梭式窑真空开关管Trp
- 最好国家出台新矿产勘探纲要为民营资本敞开大门电子连接器激光机旁通阀凸轮轴柱塞泵Trp
- 最好3月24日南京市场工字钢价格行情测厚仪缸体空调模具三爪卡盘压力控制Trp
- 最好29日1400南宁市场焊管价格行情调心托辊加热片膨胀阀万能遥控器自动车床Trp
- 最好中铝公司参加珠海航展并与航天科技集团签署安康反应器接头迁安舞钢Trp
- 最好好久不见MPA联考培训狂欢活动已开启电阻测量仪吉首配电变压器退火炉铸造件Trp
- 最好关于止水带相关知识探讨电容传声器机车配件逆变器通用遥控器中线蝶阀Trp
- 最好2日迪拜市场氧化铁皮价格行情电话系统花键套面条机烫金织带机Trp
- 最好中国企业参与俄罗斯氧化铝进口替代生产项目雕版机集水槽配线架脱粒机转盘Trp
- 最好27日青岛市场铜排价格行情碟簧加重钻杆邳州网卡天线自动烘干机Trp
- 最好1日洛阳市场海绵钛价格行情步进驱动器钢板网康明斯软水器旋转气缸Trp